Castillogrande 2026: guía de edificios, precios por m² y nuevos proyectos
Septiembre 28 de 2026Castillogrande es una de las zonas residenciales más reconocidas de Cartagena de Indias. En este análisis reunimos referencias de precios, edificios representativos, características, áreas, amenidades y nuevos proyectos para ayudarte a entender mejor el mercado inmobiliario de la zona.
¿Por qué analizar Castillogrande edificio por edificio?
Cuando se habla de invertir o comprar un apartamento en Castillogrande, decir únicamente cuánto cuesta el metro cuadrado puede resultar insuficiente. Dos apartamentos ubicados a pocos metros de distancia pueden tener diferencias importantes de precio dependiendo del edificio, el año de construcción, el piso, la vista, el área, el estado del inmueble y las zonas sociales.
Por eso hemos preparado esta guía para comparar algunos de los edificios y proyectos que permiten entender cómo está evolucionando el mercado de Castillogrande en 2026.
El precio por metro cuadrado en Castillogrande
El valor por metro cuadrado puede variar considerablemente dentro del mismo barrio. Las propiedades de primera línea, con vista directa a la bahía, edificios nuevos y apartamentos con áreas especiales pueden ubicarse en segmentos de precio muy diferentes a los de edificios tradicionales.
Estas bandas son únicamente una referencia editorial construida a partir de propiedades y proyectos publicados. No deben interpretarse como un promedio oficial de transacciones del barrio.
Algunas referencias actuales de precios
| Edificio / proyecto | Área de referencia | Precio publicado | Referencia aproximada m² |
|---|---|---|---|
| Platino | 106 m² | $1.150 millones | ≈ $10,85 millones/m² |
| Heritage del Mar | 191,79 m² | $1.900 millones | ≈ $9,91 millones/m² |
| Malibú | 189 m² | $2.500 millones | ≈ $13,23 millones/m² |
| Bellaluna | 148 m² | ≈ $2.845 millones | ≈ $19,22 millones/m² |
| Belaria | 85,25 m² | Desde ≈ $1.364 millones | ≈ $16 millones/m²* |
*Cálculo aproximado realizado sobre el precio inicial y área de referencia publicados. En proyectos nuevos, el valor puede cambiar según tipología, piso, vista y disponibilidad.
Edificios de Castillogrande: características y referencias
A continuación encontrarás algunas edificaciones representativas de diferentes generaciones del mercado de Castillogrande. Haz clic sobre cada edificio para desplegar la información disponible.
Platino
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Edificio residencial ubicado sobre la Avenida Piñango. Cuenta con apartamentos de diferentes áreas y una ubicación cercana al paseo peatonal y la bahía.
Amenidades
- Piscina
- Jacuzzi
- Baño turco
- Salón social
- Zona BBQ
- Lobby
- Ascensores
- Parqueadero de visitantes
Referencia de precio
Desde aproximadamente $1.150 millones
Referencia basada en una propiedad publicada de 106 m². El precio cambia según área, piso, estado y características del apartamento.
Ver propiedades disponiblesHeritage del Mar
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Heritage del Mar es una torre residencial de gran altura con apartamentos de diferentes tamaños y una ubicación privilegiada dentro de Castillogrande.
Amenidades
- 2 piscinas
- Gimnasio
- Baño turco
- Salón social
- Ascensores
- Parqueaderos
Referencia de precio
Aproximadamente $1.900 millones
Referencia de una propiedad publicada de aproximadamente 191,79 m².
Consultar propiedadesIcon 8
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Icon 8 es un edificio residencial contemporáneo ubicado en la Avenida Piñango con Carrera 8. Las fuentes consultadas reportan apartamentos de diferentes áreas y tipologías.
Amenidades
- Piscinas
- Gimnasio
- Jacuzzi
- Salón social
- Zona BBQ
- Parque infantil
- Solárium
- Parqueadero de visitantes
Áreas
Algunas ofertas publicadas se encuentran alrededor de los 99 a 217 m², dependiendo de la tipología.
Malibú
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Malibú cuenta con apartamentos de gran formato y propiedades con vistas hacia la bahía. Las características particulares dependen de cada apartamento.
Referencia de precio
Aproximadamente $2.500 millones
Referencia de una propiedad publicada de aproximadamente 189 m².
Amenidades reportadas en ofertas
- Piscina
- Gimnasio
- Salón social
- Zona infantil
- Ascensores
- Vigilancia
- Planta eléctrica
Bellaluna
Ver información del proyecto +Tipologías
El proyecto publica apartamentos de tres alcobas más estudio, con áreas desde aproximadamente 148,8 m² hasta 291 m².
Características
Bellaluna está ubicado en primera línea sobre la Bahía de Cartagena, con vistas hacia la bahía, el Centro Histórico y el mar Caribe.
Amenidades
- Piscina
- Gimnasio
- Salón social
- Ascensores
- Parqueaderos
Referencia de precio
Desde aproximadamente $2.845 millones en referencias publicadas
Los precios y disponibilidad deben confirmarse directamente con el proyecto antes de tomar una decisión de compra.
Belaria
Ver información del proyecto +Tipologías
El proyecto contempla apartamentos de dos y tres alcobas y un penthouse de mayor formato. Las áreas publicadas actualmente van aproximadamente desde 85,25 m² hasta 358,41 m².
Referencia de precio
Desde aproximadamente $1.364 millones
Precio inicial publicado sujeto a cambios y disponibilidad. La ficha pública consultada reporta precios de aproximadamente $1.364 millones hasta $6.560 millones según tipología y piso.
Amenidades
- Piscina infinity en rooftop
- Jacuzzi
- Terraza lounge
- BBQ
- Salón de eventos
- Gimnasio
- Spa
- Turco
- Salón de masajes
- Business Center
- Sala de juntas
- Teatrino
- Lobby de doble altura
- Jardín interior
Edificios consolidados vs. proyectos nuevos
Una de las principales ventajas de analizar Castillogrande por edificios es que permite comparar dos tipos de producto inmobiliario.
| Aspecto | Edificio consolidado | Proyecto nuevo |
|---|---|---|
| Entrega | Inmediata | Según cronograma del proyecto |
| Estado | Se puede visitar el apartamento | Puede encontrarse en preventa o construcción |
| Negociación | Puede existir margen de negociación | Depende del proyecto y etapa comercial |
| Amenidades | Dependen del edificio | Suelen ser diseñadas desde el inicio |
| Precio | Depende mucho del inmueble específico | Depende de tipología, piso y etapa de venta |
Nuevos proyectos en Castillogrande
El mercado de Castillogrande también continúa incorporando producto residencial de alto nivel. Uno de los proyectos nuevos que actualmente cuenta con información comercial pública verificable es Belaria.
Belaria — Luxury Apartments
Ubicado en la punta de la península de Castillogrande, frente a la bahía, Belaria plantea una torre residencial de 32 pisos y 62 apartamentos.
Precio inicial publicado: desde aproximadamente $1.364 millones COP, sujeto a cambios y disponibilidad.
Infraestructura y transformación de la zona
Castillogrande también debe analizarse desde la perspectiva de la infraestructura urbana. Los proyectos de defensa costera y control de inundaciones forman parte de las intervenciones que pueden modificar progresivamente el entorno urbano del sector.
Para un comprador o inversionista, estos factores son relevantes porque la percepción de una zona no depende únicamente de los edificios, sino también de sus espacios públicos, movilidad, protección costera y calidad urbana.
6 aspectos que deberías revisar antes de comprar
Castillogrande no es un solo mercado
Una de las principales conclusiones de este análisis es que no existe un único precio para Castillogrande. El valor de un apartamento depende de múltiples variables y, especialmente, del edificio en el que se encuentra.
Por eso, antes de decidir cuánto pagar por un apartamento, es importante comparar propiedades similares: misma zona, áreas parecidas, pisos comparables, estado, vista, antigüedad del edificio y amenidades.
Si estás buscando comprar para vivir o invertir, una comparación individual de las propiedades disponibles puede ser mucho más útil que utilizar únicamente un promedio general del sector.
Edificios y torres residenciales de Castillogrande
Estos son algunos de los nombres de edificios y proyectos residenciales asociados a la oferta inmobiliaria de Castillogrande, Cartagena de Indias. La disponibilidad, denominación comercial y oferta pueden cambiar con el tiempo.
¿Buscas un apartamento en Castillogrande?
Si estás buscando comprar un apartamento en Castillogrande para vivir o invertir, puedo ayudarte a comparar edificios, áreas, precios, características y potencial de rentabilidad.
Habla con Óscar Cruz RealtorFuentes y metodología: Las referencias de edificios, proyectos, áreas, características y precios se construyen a partir de información inmobiliaria y comercial publicada y consultada en septiembre de 2026. Los precios son referencias de oferta y pueden cambiar sin previo aviso. No constituyen avalúos ni precios oficiales de transacción.
La información de Belaria se contrastó con la ficha comercial pública del proyecto; la información de Bellaluna se contrastó con el sitio oficial del proyecto y directorios inmobiliarios; y las características de edificios consolidados se contrastaron con directorios inmobiliarios disponibles públicamente.